1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
20.9万円/㎡
前年比-22.5%
新潟市西区
21.7万円/㎡
前年比+7.9%
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プレステージ青山
新潟県新潟市西区青山二丁目
越後線 / 青山駅 徒歩9分
1993年築 / 14階建 / 299戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,517万円
25.8万円/㎡
592
1,209
1,825
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,825万円
20.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
プレステージ青山
1,590万円（27.0万円/㎡）/ 8階 / 58.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,590万円 | 27.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,500万円 | 19.0万円 | 8階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,699万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,650万円 | 28.1万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 21.9万円 | 8階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,350万円 | 23.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 18.8万円 | 4階 | 99.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,700万円 | 21.0万円 | 5階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,990万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,090万円 | 27.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 26.7万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,090万円 | 27.6万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,190万円 | 29.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,190万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,190万円 | 29.0万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,390万円 | 30.2万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 20.0万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 1,790万円 | 28.4万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 30.0万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,990万円 | 31.6万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で22.5%下落、新潟市西区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は新潟市西区の平均と比較して24.4%割高です。